Обращение управляющего партнера Правового бюро «Тимофеев и партнеры»

Дорогие друзья!
С 2014 года я совместно с партнерами оказываю профессиональные услуги по оспариванию кадастровой стоимости. Именно в этом году стартовала налоговая реформа в части налога на имущество физических и юридических лиц. 

 В отличие от строго оценочных компаний, Правовое бюро «Тимофеев и партнеры» воспринимает услугу по оспариванию кадастровой стоимости как комплексную. Оценщик заканчивает свою работу в момент передачи Заказчику отчета об оценке. И дальнейшая судьба проекта его мало волнует. При этом, не секрет, что некоторые оценочные организации в угоду интересам клиентов, в конкурентной борьбе за его кошелек, готовы обосновывать чуть ли не любые цифры по его желанию. Мы так не работаем. 

Кадастровая стоимость определяется для исчисления или определения

• Налога на имущество
• Земельного налога
• Налога при продаже имущества в случаях, если объект недвижимости находился в собственности менее 5 лет

• Арендной платы государственного или муниципального имущества
• Выкупной стоимости государственного или муниципального имущества
• Размера денежной кoмпeнcaции при разводе или получении наследств

Мы оспариваем кадастровую стоимость

• Нежилых зданий, торговых центров, бизнес-центров
• Квартир
• Таун-хаусов
• Коттеджей
• Апартаментов
• Земельных участков

Кадастровая стоимость оспаривается в случаях

• Недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости
• Установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость

Оспорить кадастровую стоимость могут

• Физические лица и юридические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц
• Органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности